На первинному ринку знизяться початкові внески, вважає фахівець
Восени в Києві покращаться умови для покупки квартир на первинному ринку. Такий прогноз озвучив президент будкомпанії "БілдГрупМенеджмент" Ігор Вишняков, пише SV Development.
На думку експерта, причиною цього стане зростаюча конкуренція на ринку новобудов столичного регіону і відсутність іпотечного кредитування.
"За даними відділів продажів, протягом 7 місяців поточного року кількість угод з оформленням розстрочення платежів від забудовника зросла більш ніж в 2 рази в порівнянні з аналогічним періодом 2012 року. При цьому угод із залученням іпотечного кредитування за ці ж 7 місяців практично немає. Хоча ще торік банки хоч і неохоче, але видавали позики на покупку "первинки", - сказав Вишняков.
Він вважає, що восени багато девелоперів знизять суми початкового внеску за 50-метрову однокімнатну квартиру з 30 тис. дол до 15 тис. дол.
При цьому розстрочка надаватиметься на 5 років і більше. Крім того, за прогнозами Вишнякова, восени істотно посилиться тенденція тиску регіонального житла на столичний ринок нерухомості.
"У цей період очікується масова здача в експлуатацію житла, яку забудовники почали зводити відразу після кризи, в 2010 році. Це переважно об'єкти економ-класу, що користуються сьогодні найбільшою популярністю серед покупців. Тиск на столичний ринок будуть надавати введені в експлуатацію комплекси в Київській області , особливо в західному напрямку - Ірпені, Бучі, Вишневому, Софіївській та Петропавлівській Борщагівці ", - зазначив він.
Раніше повідомлялося, що українська влада задумалася про масове будівництво "малосімейок" радянського зразка. Експерти вважають, що така ініціатива може призвести до появи гетто у великих містах.
Коментарі
