Експерти говорять, що впродовж першого місяця дії обмеження готівкових платежів ста п’ятдесятьма тисячами гривень, активність на ринку суттєво знизилася
За даними ріелторів, перші 10 днів вересня він взагалі був паралізований. Сьогодні ситуація начебто нормалізувалася, але за підсумками місяця кількість угод скоротилася вдвічі. Фахівці вважають, що багато потенційних покупців мають нелегальні доходи і просто не хочуть світити свої кошти. Крім того, негативно на ринок впливає ситуація з фахівцями з оцінки майна. Якщо раніше в державі нараховувалось близько 10-ти тисяч таких експертів, то нововигадані ліцензії отримали всього 95 контор. З них 23 – працюють в Києві. І їхні послуги з оцінки квартири подорожчали вдвічі – приблизно до шестисот гривень. Втім, вже у жовтні, говорять ріелтори, активність на ринку нерухомості відновиться. І в порівнянні з вереснем кількість продажів осель може збільшитися на 20 відсотків.

Будівельну аферу розкрили в столиці. На Троєщині продавали квартири, яких насправді не існувало. В адміністрації Деснянського району говорять, компанія розповсюдила інформацію, що нова будівля з’явиться на вулиці Драйзера, 40. Але, як виявилося, у забудовника не було документів на зведення житла. Навіть земельну ділянку фірма зайняла самовільно. Проти забудовника правоохоронці відкрили кримінальне провадження одразу за трьома статтями. А недобудову передали в комунальну власність міста.
Латвійський ринок нерухомості страждає від масової еміграції. Забагато людей залишають державу. Міста потроху порожніють. Попит на квартири падає і вже скоро це може призвести до обвалу цін на житло. В деяких містах вже сьогодні придбати квадратний метр житла можна за 100 латів – це приблизно півтори тисячі гривень. А деінде – за ці гроші можна купити цілу квартиру. І далі буде гірше, прогнозують експерти. Якщо найближчим часом до Латвії не буде притоку робочої сили. Адже через високий рівень еміграції та низький рівень народжуваності кількість населення Латвії зменшилася на 15 відсотків.

Інф.: osp-ua.info

Коментарі