Забудовники економлять на матеріалах, а приватні ЖЕКи вимагають плату за проїзд у двір. Українцям продають квартири в неякісних новобудовах за мільйони.
Українці, які вирішуються купити квартиру в новобудові за великі гроші, скаржаться, що їх обдурив забудовник.
Будівельні компанії обіцяють покупцям одне, а здають в експлуатацію недобудовані будинки з дешевших матеріалів, ніж було закладено в проект.

Як йдеться в статті журналу "Фокус", підприємець Олександр Кондратенко заплатив за квартиру в житловому комплексі Rivera Riverside мільйон доларів. Однак тепер шкодує про цю інвестиції. За його словами, проблеми з житлом почалися з першого ж дня заселення.

"Ще не були завершені будівельно-монтажні роботи не був готовий фасад будівлі, скрізь стояла будівельна техніка, але члени приймальної комісії підписали документи, що будинок готовий", - каже Кондратенко.

Він підозрює, що в процесі будівництва було використано не завжди дорогі і якісні матеріали, які були закладені в проект.

"Наприклад, згідно з проектом, повинні бути встановлені німецькі енергозберігаючі панорамні вікна А насправді вони білоруського виробництва. Взимку жителі мерзнуть, рятуючись електрообігрівачами", - додає бізнесмен.

З часом на якість дорогого житла в новобудові виникли скарги і у інших жителів Rivera Riverside. Претензії є не тільки до замовника будівлі компанії "Діа Девелопмент", але і до приватного ЖЕКу, який автоматично взявся обслуговувати новобудови.

На думку жителів, розцінки на комунальні послуги необгрунтовано завищені: приватний ЖЕК хоче, щоб мешканці платили за обслуговування 13 грн за квадратний метр житла. Люди спробували відстояти свої права через суд, а для обговорення проблем створили сайт. Проте суд ухвалив, що власник сторінки повинен заплатити 14 мільйонів компанії «Діа Девелопмент" за збитки через зниження продажів.

Експерти кажуть, що такі випадки в Києві відбуваються часто. Наприклад, новобудова на вулиці Лохвицької була готова лише на 75%, проте її вже здали в експлуатацію і почали заселяти покупців.

Житловий комплекс "Брест-Литовський" в селі Чайки біля Києва уже три роки, як зданий. Але мешканці досі не мають ні електрики, ні води. Окрім того нав'язаний приватний ЖЕК вимагає від них платити за пересування у дворі. Жителям пояснювали, що їм належить тільки квартира, а земля орендована. Тому вони повинні платити.

Юристи кажуть, що насправді жителі повинні ставати власниками землі автоматично з покупкою квартири. Однак цього не прописано в законодавстві України. Єдиним виходом залишається створення Спільноти власників багатоповерхового будинку. Однак навіть тут процедура передачі землі не прописана належним чином і може коштувати від 2 тисяч до 80 тисяч доларів.

Інф.: domik.net

Коментарі