Новий податок на нерухомість почав стягуватися з цього року. Нагадаємо, під його дію потрапляють власники квартир житловою площею понад 120 кв. м, будинків житловою площею понад 250 кв. м, а також щасливі власники двох або більше квартир, квартири та будинку, двох і більше будинків.
Останні самі повинні вибрати, за яку нерухомість платити податок (тобто можна вибрати квартиру з меншою площею). На оплату дається 60 днів. Інакше штраф - 10-20% від суми податку.

За розрахунками Міністерства доходів і зборів, податок зобов'язані будуть заплатити близько 80-90 тис. українців, які принесуть до бюджету країни близько 75 млн грн (виключення зробили лише для дитбудинків сімейного типу, сімей з трьома і більше дітьми, дач в садових товариствах, житла в Чорнобильській зоні — їм податок платити не потрібно).

Незважаючи на порівняно невеликий розмір податку, багато українців поспішили оптимізувати свої податкові витрати, пишуть Вести.

"Приблизно з місяць тому Україною прокотилася перша хвиля масового оформлення «дарчих» на зайві квартири і метри, — каже фахівець з маркетингу компанії SV Development Сергій Костецький. — А другу хвилю можна очікувати після масової розсилки платіжок на оплату нового податку".

А ось перепланування з метою зменшити житлову площу квартири, за словами експерта, українці навряд чи зважаться робити — нерентабельно. Вартість таких будівельних робіт значно перевищує розмір податку.

Деякі з тих, хто не встиг подарувати "зайву" квартиру сестрі-чоловікові, а повідомлення-платіжку від податкової вже отримав (їх будуть розсилати до 1 липня), поки не поспішають платити податок. Справа в тому, що зараз на розгляді парламенту знаходиться підготовлений Кабміном законопроект № 2405, що передбачає відстрочку введення податку на нерухомість до 2014 р. та інші зміни (найголовніше стосується власників декількох об’єктів нерухомості — з них податок візьмуть, якщо сумарна житлова площа цих об‘єктів буде перевищувати 120 кв. м. Тобто людям, у яких, наприклад, дві квартири житловою площею 50 і 30 кв. м, платити не доведеться). Не так давно парламент його провалив, але, можливо, найближчим часом знову до нього повернеться.

Ріелтори відзначають, що навіть у нинішньому вигляді новий податок практично ніяк не відбилася (і не відіб’ється) на ринку купівлі-продажу нерухомості. Аж надто невелика сума податку у порівнянні з вартістю квартири.

Інф.: vkurse.ua

Коментарі