Об'єкти договорів дарування і спадкування, а також нерухомість в іпотеку не підлягають обов'язковій оцінці для цілей оподаткування, новий порядок якій набув чинності з 1-го листопада, повідомив президент Асоціації спеціалістів банківської оцінки України Сергій Фролов.

"Оподатковуються операції, від яких фізособа отримує доходи. Так що постає питання про іпотечні операції, чи підпадають вони під податкову оцінку. Ця тема хвилює і банки, та громадян", - говорить Фролов.

 

У цьому питанні дуже багато залежить від практики роботи нотаріусів: вони можуть вимагати податкову оцінку, і експертно-грошову оцінку земельної ділянки, та нормативну оцінку.

"Але три оцінки — це ж абсурд! Так що ринок чекає від Мін‘юсту роз’яснень про правильній практиці роботи нотаріусів при справлянні державного мита з договорів, які в силу логіки не повинні потрапляти під податкову оцінку", - говорить він.

 

Згідно з новими правилами, тепер при здійсненні операцій з рухомим та нерухомим майном потрібно обов'язково отримувати оцінку його вартості, а платити податки доведеться не із суми угоди, а з оціночної вартості, зазначеної у висновку оцінювача. При цьому оцінювати вартість майна тепер можуть тільки фахівці із спеціальним свідоцтвом.

 

До 1 лютого 2014 року буде діяти спеціальний перехідний період, під час якого буде залишатися в силі оцінка, проведена оцінювачами, які не отримали відповідної освіти.

 

 

Інф.: vkurse.ua